Дом-коммуна в Хабаровске рискует стать аварийным
Принято считать, что самые интересные в историческом доме-коммуне подъезды — это №№ 3 и 4. Они соединены переходами, имеют огромные лестничные площадки. Старожилы дома помнят, что плитка, которой вымощены коридоры, не менялась с 50-х годов прошлого века. При этом сегодня она выглядит, как новая. Впрочем, в жилой части дома-памятника мало что менялось за последние десятилетия, но для жильцов это не повод для гордости, а причина погрустить. Это очень наболевшая тема для жильцов менее известных и даже почти незаметных подъездов №№ 1, 5 и 6 дома-памятника. Рассказываем, что происходит внутри дома-коммуны сегодня и чем недовольны жильцы.
Не парадный вход в подъезд
Сам дом-коммуна — как яблоко. С виду интересный, выглядит оригинально, но по ощущениям, плод явно переспел. Ранее редакция уже разбиралась в причинах запустения огромного комплекса в центре города. Причина до банальности проста — не хватает денег. При детальном изучении вопроса выяснилось, что за капремонт здания платили не все собственники. Например, недоплаченные театром драмы деньги фонду капремонта пришлось возвращать через суд. Денежная сторона вопроса касается и собственников-жильцов, но здесь совсем другая история.
В не замурованных лифтах скапливается мусор
Среди последних новостей дома-коммуны — повышение тарифа ЖКУ. Ранее жильцы дома платили по 32 рубля за квадрат, теперь же счет приходит с суммами, которые исчисляются, исходя из стоимости 49 рублей за квадрат. За единственный лифт в доме, который находится в третьем подъезде, все жильцы платят одинаково. В других же подъездах лифтовые шахты намертво замурованы. А там, где замуровать не успели, уже скапливается мусор. При этом речь о восстановлении лифтов в других подъездах не идет, но в оплату ЖКУ расходы включены. По закону вроде все правильно: общедомовое имущество (коим является единственный в доме лифт) должны содержать все собственники жилых и нежилых помещений, но чисто по-человечески ситуация несправедливая.
Когда-то дом-коммуны был символом молодого государства ФОТО: Госархив Хабаровского края (тиражирование и распространение без разрешения правообладателя запрещено)
Дом-коммуна задумывался как опора строителям коммунизма, но с годами здание больше становится похоже на балласт. Самый неприметный подъезд в нем — шестой. С первых шагов по нему складывается впечатление, что попал в катакомбы. И дело не только в обшарпанных стенах. Чья-то дерзкая рука спилила трубы вдоль лестничных пролетов, и теперь зимой подъезд не отапливается. На входе в подъезд нет освещения. Неизвестные практически на глазах у жильцов вынесли остатки лифтового оборудования, а входная дверь, похоже, видела еще первых новоселов. Кстати, зимой она иногда не открывается из-за наледи, которую тоже забывают здесь чистить. На весь подъезд пять квартир, собственники которых также платят за отопление в подъезде и за лифт, которых здесь давно нет. И снова по закону вроде все верно, а по факту нелогично и несправедливо.
Ветшает все
Чистота и дом-коммуна тоже оказались несовместимыми понятиями. Жильцы не менее энергично добиваются уборки подъездов, за которую также регулярно платят. Однако на трубах, которые в отличие от подъезда № 6 здесь есть, лежит пыль, окна грязные, лестничные клетки периодически моют сами жильцы. Попытки жильцов узнать, куда же тратят их деньги, разбиваются о непонимание со стороны УК. В отчаянии жильцы дома отправились на прием в правительство.
— Ходили на прием в правительство края, рассказывали о нашем доме. Хотим, чтобы он был удобным и комфортным. В разговоре такая фраза промелькнула, что дом в очень плохом состоянии, можно сказать, аварийном. Если не получится привести его в порядок, могут аварийным признать на самом деле, — рассказала участница встречи Татьяна.
Трубы спилены, отопления в подъезде нет
Пока попытки жильцов дожить в доме-коммуне до светлого будущего продолжаются. Сами жильцы объясняют свое желание сохранить дом не тем, что он находится в престижном месте.
— Я здесь выросла. Много чего этот дом помнит, действительно историческое здание. Но как же так его запустили, ничего не делают, не ремонтируют, — сетует одна их местных жительниц Екатерина.
— Хочу, чтобы мой ребенок с гордостью показывал дом, в котором растет, чтобы у нас был красивый двор, — озвучила мечты Дарья.
Пока детали этого электроэнергетического пазла существуют отдельно друг от друга
Пока в доме-коммуне деньги нашлись только на ремонт электропроводки. Ожидалось, что работы завершатся в 2023 году, но в 2024 году провода пробиваются из всех щелей. Для них специально пробили выемки, повесили коробки, но все детали этой электропроводной мозаики продолжают существовать отдельно друг от друга.
Дверь, сохранившаяся со времен строительства дома
Во всем доме-коммуне сохранилась историческая дверь. Она выделяется из большого числа современных и новомодных конструкций. Через эту дверь можно попасть из третьего подъезда в четвертый. Этажами выше и ниже планировка один в один, но вот незадача — не везде такие двери открыты. А все потому что сами жильцы начали обустраивать общедомовое пространство как свое личное. Отсюда и лишние балконы на фасаде дома. За такими надстройками и перепланировками в том числе должна следить УК, но отчего-то не следит.
Дом-коммуна в Хабаровске выглядит на 100 лет: фото из исторического здания
Смотрите фотогалерею по теме
Исторический дом-коммуна отчаянно требует к себе внимания, но не получает его. Состояние его очень уж близко к аварийному, но как исправить ситуацию, жильцы не знают. На сегодняшний день здание — что снаружи, что внутри — требует масштабного ремонта, но положить этому начало, видимо, некому.
Источник: mk.ru
