СюжетСтроительствоСтоимость квадратного метра в новостройках Приморья выросла на 3,9% за 9 месяцев. Эксперты связывают замедление роста с отменой массовой льготной ипотеки.
Рынок недвижимости Приморского края демонстрирует признаки стабилизации после периода активного роста. По данным аналитиков «Недвижки», за период с января по сентябрь 2024 года стоимость одного квадратного метра в новостройках региона увеличилась с 149 516 до 155 396 рублей, что составляет прирост в 3,9% или 5 880 рублей в абсолютном выражении.
Динамика цен
График наглядно демонстрирует постепенное увеличение стоимости квадратного метра на протяжении 2024 года:
- Январь: 149 516 рублей
- Май: 154 537 рублей
- Сентябрь: 155 396 рублей
Фото: nedvizhka_25
Факторы влияния
Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, повлиявших на динамику цен:
- Отмена массовой льготной ипотеки: Это привело к замедлению роста цен в 1,5-2 раза по сравнению с предыдущим периодом.
- «Дальневосточная ипотека»: Сохранение ставки по этой программе на уровне 2% продолжает стимулировать рынок.
- Общероссийский тренд: Наблюдается тенденция к стабилизации цен на новостройки по всей стране.
Прогнозы
Несмотря на текущее замедление, аналитики ожидают возобновление роста цен. По прогнозам, к концу I квартала 2025 года темпы роста стоимости квадратного метра в Приморье могут вернуться к показателям января-мая 2024 года, достигнув в среднем 1,2% месяц к месяцу.
Таким образом, рынок недвижимости Приморского края находится в состоянии умеренного роста. Покупателям и инвесторам рекомендуется внимательно следить за дальнейшим развитием ситуации, учитывая возможное ускорение роста цен в ближайшем будущем.
#Строительство#Владивосток#Аналитика#Ипотека#Эксперты#Прогнозы#Рынок жилья#Приморье#Новостройки#Цены на жилье
Источник: vostokmedia.com
