Каждый этап строительства или ремонта будет проконтролирован
ФОТО: экспертный центр «Строительная помощь»
Практически каждый хабаровчанин на определенном этапе своей жизни сталкивается с ремонтом в квартире, или иногда со строительством дома. Казалось бы, что тут все просто – достаточно нанять профессиональную бригаду, и вопрос решен. Однако для того, чтобы проконтролировать все этапы ремонта, понадобится строительная экспертиза. В таком случае любые работы пройдут на высшем уровне.
Также экспертиза может потребоваться в зимний период, чтобы выявить или доказать причины холода в жилом помещении. О проверке ремонта и выявлении недостатков рассказал Михаил Каминский, судебный эксперт, руководитель экспертного центра «Строительная помощь».
– Мы – судебный экспертный центр строительной помощи. В феврале 2025 года нам исполнится уже восемь лет. За это время мы провели более тысячи судебных и досудебных экспертиз. Работаем по всему Дальнему Востоку. Главный наш офис находится в Хабаровске, – начал рассказ Михаил Каминский.
Замер трещины в бетонной конструкции ФОТО: экспертный центр «Строительная помощь»
Всего в штате организации работает пять профессиональных экспертов в области строительства. На их плечах лежит ответственность не только за судебные экспертизы, но и за технические обследования зданий и сооружений. Для проведения работы у центра есть около 50 единиц различного оборудования, которое помогает провести исследование как можно качественнее.
– Если говорить прямо, то чтобы у вас ни произошло, проведение строительной экспертизы – это огромный плюс. Под данным термином скрывается огромный пласт строительных исследований. От момента, когда вас затопило, и вы оцениваете ущерб после затопления или пожара, до момента, когда вы построили дом или сделали ремонт, и вам нужно проверить его качество, объем и стоимость. То есть строительная экспертиза – это очень обширная сфера. От небольшой оценки, от справки о физическом износе до крупных исследований в области строительства, – объяснил Михаил Игоревич.
ФОТО: экспертный центр «Строительная помощь»
Специалисты центра проводят два исследования – судебное и досудебное. Для того чтобы приступить к проверке объекта, сначала компания уведомляет вторую сторону о том, какие работы будут происходить.
– Например, вы сделали ремонт у себя дома и хотите оценить его качество. Сначала стороны, заказчик и исполнитель уведомляются о том, что в такое-то время проводится экспертиза. Затем в назначенное время приезжает эксперт и проводит комплексное техническое обследование с помощью всех приборов неразрушающего контроля, тепловизоров, лазерных уровней, измерителей прочности бетона, дефектоскопов и прочего высокоточного оборудования. Он полностью проводит техническое обследование и составляет акт на месте. Потом в течение двух-трех недель непосредственно готовится сам отчет, заключение специалиста, в котором указываются все недостатки, производятся расчеты, составляются сметы, если нужно, сметы на устранение недостатков и на стоимость выполненных работ. В дальнейшем обратившийся сможет использовать эти документы как доказательство того, что какие-либо работы были выполнены некачественно, и, если потребуется, требовать компенсацию, – рассказал судебный эксперт.
Экспертиза оконных конструкций и витражей ФОТО: экспертный центр «Строительная помощь»
По словам специалиста, лучше всего проводить обследование во время каждого этапа ремонта или строительства. Почему так? Именно тогда не придется, например, вскрывать полы, если там выявили какие-либо неровности.
– Экспертизу проводить необходимо поэтапно, потому что многие недостатки будут скрыты, и вы их не обнаружите без специального оборудования. К тому же это довольно дорогое обследование. Именно поэтому, когда появился фундамент, лучше сразу его осмотреть, уточнить прочность бетона, который использовался, и армирование, как оно устроено. Точно так же стоит поступить с остальными этапами – обследовать стены, кровлю, теплый контур, отделочные работы. Тогда строительство точно закончится благополучно, – объяснил Михаил Каминский.
Ремонт в квартире тоже можно разделить на этапы и заказать экспертизу тогда, когда идет подготовка к чистовой отделке. Эксперты осмотрят стяжку пола, стены и элементы различных коммуникаций, оценивая качество материалов и их положение. По словам судебного эксперта, лучше обнаружить неровности до того, как поклеили обои и положили ламинат. Также специалисты могут оценить балконы, окна и иные объекты в квартирах или домах.
Проверка качества бетонных конструкций с помощью ультразвука ФОТО: экспертный центр «Строительная помощь»
– Большой пласт работ выполняется тогда, когда начинается зима. В квартирах становится некомфортно, и люди пытаются найти источник холода. Виновником может быть что угодно: окна, межпанельные швы или радиатор, который не нагревается до нужной температуры. В этом случае мы, извещая управляющую компанию, проводим исследование на предмет того, из-за чего все же холодно. И, когда источник найден, хозяину остается его устранить либо своими силами, если это окна, либо с помощью управляющей компании, – рассказал Михаил Игоревич.
Говоря о дальнейших планах, судебный эксперт рассказал, что сейчас они заняты расширением – сразу два филиала должны появиться на Камчатке и на Сахалине. А самый главный план – это продолжать помогать людям, стоя на страже квартир и домов.
Тел. +7(4212)93-84-33
https://stroyhelp-dv.ru/
Реклама. Экспертный центр ООО «Строительная помощь»
Источник: mk.ru
