Эскроу-счета для ИЖС станут доступны жителям Хабаровского края в 2025 году
Жители Хабаровского края смогут начать строительство своих собственных жилых домов с использованием счетов эскроу с марта 2025 года, сообщает пресс-служба министерства строительства края.
Эскроу-счет — это специальный тип счета в банке, на котором средства хранятся до определенного момента. В данном случае — до передачи жилья заказчику в процессе строительства индивидуального жилищного комплекса.
Как уточнили в ведомстве, федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу вступит в силу в марте 2025 года. Согласно документу, строительные компании будут получать оплату за выполненные работы только после завершения проекта. Счета эскроу также будут застрахованы ГК «Агентство по страхованию вкладов» на сумму до 10 миллионов рублей.
Важно отметить, что строительство таких жилых домов должно осуществляться на основе типовых проектов или домокомплектов. В министерстве уточнили, что за последние 3 года в крае объем ввода объектов ИЖС вырос на 80% — с 151,5 тыс. кв. м в 2021 году до 273,4 тыс. кв. м в 2023 году.
Напомним, что практика использования счетов эскроу при строительстве многоквартирных домов в России началась с 2019 года, что способствовало переходу от долевого строительства к проектному финансированию. Нововведение направлено на обеспечение безопасности и надежности инвестиций граждан, что исключает возможность появления обманутых дольщиков.
Фото: Виктория Андреева
Первоисточник: Telegram-канал «habinfo.ru»
Источник: khabarovsk-news.net
