В регионах ДФО программа дальневосточной ипотеки лидирует с большим отрывом от остальных льготных ипотечных программ – ни одна из них не предлагает процентную ставку 2% годовых. Во всех остальных регионах страны в лидерах – семейная ипотека со ставкой 6% годовых.
В Хабаровском крае доля дальневосточной ипотеки на рынке льготного ипотечного кредитования превышает 60%. С начала действия программы кредитные организации в регионе приняли 70 тысяч заявок на получение ипотеки, заключили 18,6 тысячи кредитных договоров на общую сумму 91,8 млрд рублей.
В 2024 году в крае по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» подано 21,5 тысячи заявок на оформление льготного кредита (рост на 16,8 % по сравнению с 2023 годом). Заключено 5,4 тысячи кредитных договоров (рост на 9,7 %) на общую сумму 32 млрд рублей.
Так, хабаровчанка Елена приобрела с помощью льготной ипотеки квартиру в одном из новых жилищных комплексов краевой столицы. В квартире уже практически закончен ремонт, и Елена с двумя дочерями готовится к новоселью.
«Я одна воспитываю двоих детей, поэтому для покупки жилья воспользовалась программой «Дальневосточная ипотека». Прежде всего, из-за ежемесячного платежа. Сумма получилась вполне подъемная даже для мамы с двумя детьми. Кроме того, ставка 2 % – это минимальная переплата. При расчете на 20 лет получается не ипотека, а фактически рассрочка. Это очень выгодная программа», — рассказала Елена.
Вместе с тем в прошлом году по программе вырос минимальный размер первоначального взноса, что привело к сокращению спроса на этот продукт. Благодаря вмешательству вице-премьера – полпреда Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева проблема была решена. Правительство РФ приняло решение об увеличении маржинальности льготной ипотечной программы для банков, что позволяет вернуть прежний размер первоначального взноса.
По оценке специалистов краевого минэкономразвития, «Дальневосточная ипотека» постепенно возвращается в привычное русло и уже к лету 2025 года может достигнуть прежних высоких темпов кредитования.
«Реализация льготных ипотечных программ, в первую очередь, программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», стала мощным стимулом к развитию жилищного строительства в крае. Крупные федеральные застройщики стали заходить в регион с новыми технологиями, архитектурными решениями и стандартами жилья и благоустройства территорий», – отметили в министерстве экономического развития Хабаровского края.
В 2023 году в регионе введено в эксплуатацию 577,8 тысячи кв. метров жилья. Это самый высокий показатель за последние 30 лет. В 2024 году цифры по вводу жилья немного меньше, но все равно высокие: 527,4 тысячи кв. метров. На 1 февраля 2025 года в крае в стадии строительства находится 1,3 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах.
По материалам пресс-службы губернатора и правительства Хабаровского края
Первоисточник: Официальный сайт администрации города Хабаровска
Источник: khabarovsk-news.net
