Стоимость квадратного метра в новостройках Хабаровска выросла на 13,74% с начала года. Аналитики связывают это с экономическими и социальными факторами.
Рынок недвижимости Хабаровска демонстрирует стремительный рост цен на новое жилье. По данным аналитиков «Недвижки», за период с января по сентябрь 2024 года стоимость одного квадратного метра в новостройках краевой столицы увеличилась с 128 545 до 146 212 рублей, что составляет прирост в 13,74%.
Причины роста цен
Эксперты выделяют несколько ключевых факторов, повлиявших на ценообразование:
- Увеличение объемов строительства: За последний год количество новостроек в Хабаровске выросло на 22,2%.
- Новые игроки на рынке: Приход федеральных застройщиков усилил конкуренцию и повлиял на ценовую политику.
- Популярность «Дальневосточной ипотеки»: Программа стимулирует спрос на первичное жилье, что отражается на ценах.
Динамика цен
График наглядно демонстрирует устойчивый рост стоимости квадратного метра на протяжении всего 2024 года:
- Январь: 128 545 рублей
- Май: 137 743 рублей
- Сентябрь: 146 212 рублей
Фото: nedvizka_27
Прогнозы
Несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 19% в сентябре 2024 года, аналитики не ожидают существенного снижения цен на недвижимость в ближайшее время. «Дальневосточная ипотека» продолжит оказывать поддерживающее влияние на рынок до окончания действия программы.
Таким образом, рынок недвижимости Хабаровска демонстрирует устойчивый рост, обусловленный комплексом экономических и социальных факторов. Покупателям и инвесторам стоит внимательно следить за дальнейшим развитием ситуации на рынке жилья в этом крупном дальневосточном городе.
Источник: vostokmedia.com
