Общество

Цены на новостройки в Хабаровске стагнируют в октябре — Яндекс Недвижимость

Стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре составила 162 000 рублей и за месяц она не изменилась Тематическое фото ИА  AmurMedia

По данным сервиса Яндекс Недвижимость (18+), в октябре относительно сентября цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сокращающегося объема предложения, сообщает ИА AmurMedia.

В Хабаровске медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в октябре составила 162 000 рублей, за месяц она почти не изменилась, увеличившись на незначительные 0,2%. При этом количество доступных предложений в новостройках выросло на 3,2% относительно сентября. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 8,5 млн рублей, а средняя площадь — 53,2 кв.м.

В среднем в октябре в крупнейших российских городах цена квадратного метра в новостройках составила 171 000 р/кв.м, а объем предложения сократился на 4%. При этом в 13 мегаполисах из 16 зафиксирован рост медианной цены квадратного метра. Значительнее всего цены увеличились в Уфе (+9,6%), Воронеже (+3,9%), Омске (+3,8%), Самаре (+2,7%) и Перми (+2,5%). В Ростове-на-Дону, Волгограде и Красноярске рост составил менее 0,5% и может считаться стагнационным. Городами, показавшими отрицательную ценовую динамику, стали Санкт-Петербург (-0,9%), Нижний Новгород (-0,6%) и Краснодар (-0,1% — стагнационный показатель).

«В октябре мы увидели восстановление количества сделок с новостройками в большинстве российских мегаполисов. Однако сейчас для определения стоимости первичной недвижимости в городах-миллионниках стали важны и другие факторы, — комментирует коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, — Стоит отметить, что в последние месяцы стали заметны более динамичные изменения в структуре предложения в российских мегаполисах. Также девелоперы начали использовать новые подходы к ценообразованию, запуская новые специальные предложения для покупателей. Проще говоря, сейчас на итоговую цену объекта больше влияет не площадь квартиры и стоимость метра, а то, какую акцию, типа рассрочки, специальное предложение выберет покупатель. Поэтому вместе с небольшим ростом средней стоимости квадратных метров в новостройках в отдельных случаях могут заключаться сделки с более низким чеком, чем раньше».

Как сообщает пресс-служба компании Яндекс , в октябре миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра традиционно стали Москва (+1,4% до 365 000 р/кв.м), Санкт-Петербург (-0,9% до 242 000 р/кв.м), Казань (+0,6% до 222 000 р/кв.м), Нижний Новгород (-0,6% до 189 000 р/кв.м) и Екатеринбург (+1,1% до 156 000 р/кв.м).

В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек сократилось на 4% относительно сентября. Средняя площадь квартир в новостройках, выставленных на продажу, относительно августа уменьшилась на 1%. Городами с самыми большими средними площадями квартир в новостройках стали Красноярск (55,1 кв.м), Казань (53,8 кв.м), Самара (53 кв.м), Нижний Новгород (52,3 кв.м) и Новосибирск (49 кв.м).

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Стоимость готового жилья в Хабаровске сократилась на 0,5% за месяц — Яндекс Недвижимость

Средняя полная стоимость готовых квартир в Хабаровске составила 6,1 млн— Яндекс Недвижимость

Источник: amurmedia.ru

Похожие записи

Как минимум две мощные АЭС должны появиться на российском Дальнем Востоке в 2030-х годах, сообщил в интервью «России 24» глава Росатома Алексей Лихачев

В Хабаровске 5 ноября днем дневная температура опустится ниже ноля

Воспитанники детского сада в Хабаровском крае нарисовали рисунки для участников СВО

Губернатор о развитии туризма в крае:

Ледовая переправа открылась в Аяно-Майском районе Хабаровского края

Разные банки — в одном окне: на что способны Открытые API

ВТБ проведет на Дальнем Востоке студенческий кейс-чемпионат

Гороскоп на 16 сентября: у Овнов интересные идеи, Козероги сами по себе, Раки жертвы

«Вы – под защитой государства»: Михаил Дегтярёв встретился с лучшими студентами-представителями КМНС

ВЭФ-2024: Тихоокеанский Медицинский переводит сотрудничество на новый уровень

Люди, использующие ИИ, будут опережать всех, кто им не пользуется — Александр Ведяхин

Авиабилет до Москвы 1961 года показали в Хабаровске

Ваш комментарий

34 − = 25

* Используя эту форму, вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных этим веб-сайтом.

Новости от партнеров

Этот сайт использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей. Ок Прочитать подробнее